Ihlas International

Gayrimenkul yatırımı için neden Gürcistan en akıllı seçim

Gürcistan, dünyanın en yatırımcı dostu yargı bölgelerinden biri.

95+

ülke — vizesiz giriş

1 yıla kadar vizesiz

$100K

Oturma izni eşiği

1 yıllık izin, yenilenebilir

kira geliri vergisi

basitleştirilmiş rejim

6–9%

yıllık kira getirisi

ABD doları cinsinden

gün — işlem kaydı

Adalet Evi'nde

250+

Batum'da güneşli gün

subtropikal iklim

Batum'daki dairenizin yılda ne kadar kazandıracağını görün

Yeni Bulvar verilerine dayalı hesaplama.

Daire fiyatı

$35.000 - $300.000

Kira tipi

$283/ay

Aylık ortalama

gider ve vergi sonrası

Yıllık gelir

$3,392/yıl

Net getiri

5.7%

Geri ödeme

17.7yıl

Kişisel hesaplama al

Bütçenize uygun mülkler göndereceğiz

Tahmini hesaplama. Gerçek getiri bölge, sezon ve yönetime bağlıdır.

Ihlas International

Türkiye ve Gürcistan'da deniz manzaralı daireler — Mersin ve Batum'da yeni projeler %0 taksitle, ikinci el mülkler. Hukuki destek, oturma izni ve TAPU dahil.

yıllık deneyim

40%

geri dönen müşteri

taksit, gizli ücret yok

100%

hukuki destek

Güvenilir Deneyim

Ihlas International — uluslararası gayrimenkul ajansı

Mersin’de ve Türkiye genelinde gayrimenkul alımında uzmanız. Deniz manzaralı daireler, sahile yakın konutlar ve yatırım amaçlı yeni projeler sunuyoruz. 9 yılı aşkın süredir müşterilerimize güncel piyasa fiyatları, faizsiz taksit imkânı, hukuki destek, TAPU ve oturum izni süreçlerinde profesyonel danışmanlık sağlıyoruz.

Neden Bizi Tercih Ediyorlar

Güven, Şeffaflık ve Hukuki Güvence

Müşterilerimizin %40’tan fazlası bizi tekrar tercih ediyor veya tavsiye ediyor. Her projeyi ve müteahhidi detaylı şekilde inceler, gizli masraf olmadan faizsiz taksit imkânı sunarız. Rezervasyondan TAPU teslimine kadar tüm süreci şeffaf ve güvenli şekilde yönetiyoruz.

Nasıl Çalışıyoruz

Deniz Manzaralı Seçimden Oturum İznine

Hedefinizi belirleyin — oturum, kira geliri veya değer artışı. Biz de Mezitli, Tece, Erdemli ve çevresinde veya Batum, Gürcistan'da size en uygun deniz manzaralı daireleri sunalım. Online gösterim, banka hesabı açılışı ve para transferi konularında destek sağlıyoruz. Satın alma sonrası da yanınızdayız: mobilya, yönetim ve ikamet izni danışmanlığı dahil anahtar teslim hizmet.

Nasıl çalışıyoruz

Danışma

Hedefinizi anlatın — yaşamak, yatırım veya ikamet izni. Bütçenize uygun seçenekler sunuyoruz.

Mülk seçimi

3–5 daireyi online gösteriyoruz ya da Mersin turu düzenliyoruz.

Rezervasyon

Fiyatı sabitleriz, Türk bankasında hesap açma ve para transferinde yardımcı oluruz.

Sözleşme ve TAPU

İmzadan tapu teslimine kadar tüm süreci yönetiyoruz.

Satın alma sonrası

İkamet izni, mobilya ve mülk yönetimi konularında desteğimiz devam eder.

Yalnızca lisanslı emlak ofisleriyle çalışın

Resmî Belgelerimiz

Türkiye’de kayıtlı ve yetkili bir emlak şirketiyiz. Vergi Levhası, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ve Ticaret Odası Faaliyet Belgesi belgelerimizi inceleyebilirsiniz.

1 / 3

Deniz kenarında daire aramaya hazır mısınız? Danışmanlık ücretsiz.

İşbirliğine başla

Gürcistan'da gayrimenkul yatırımı SSS

Vergiler, ikamet, bankacılık, uzaktan işlemler — Batum'da satın almadan önce her şey

Yabancılar Gürcistan'da mülk satın alabilir mi?

Evet, kısıtlama yok. Yabancılar her türlü kentsel mülkü vatandaşlarla aynı şartlarda satın alabilir.

Gürcistan'da satın alma ve sahiplik vergileri nelerdir?

Satın almada: %0. Sahiplikte: yıllık %1 — ancak gelir 40.000 GEL üzeri ise. Kira gelirinde: basitleştirilmiş %5 veya normal %20.

Mülk alarak Gürcistan oturma izni nasıl alınır?

Minimum: 100.000 USD. Tapudan sonra başvuru. 1 yıllık izin, yenilenebilir.

Batum'da daire uzaktan satın alabilir miyim?

Evet. Tüm adımlar online yapılabilir.

Batum'da gerçek kira getirisi nedir?

Hotel-style: yıllık %6-8 USD. Airbnb: %7-10. Uzun vadeli: %4-5.

Gürcistan'da uzaktan banka hesabı açabilir miyim?

2024'ten beri çoğu banka fiziksel varlık ister. Alternatif: 1-2 gün ziyaret veya Wise/Revolut.

Riskler — 2026'da Gürcistan'a yatırım değer mi?

İstikrarlı pazar, büyüyen turizm. Riskler minimize edilir doğrulanmış projelerle.

Müşteri Yorumları

★★★★★

Ihlas ekibi son derece profesyonel. Mersin’de hayalimdeki daireyi bulmamı sağladılar.

Ahmet Demir

★★★★☆

Süreç baştan sona sorunsuzdu. Belgeler, TAPU ve anahtar teslim hizmet kusursuzdu.

Zeynep Yılmaz

★★★★★

Güvenilir bir ekip. Ev satın almak hiç bu kadar kolay olmamıştı.

Mehmet Kaya

Uluslararasıgayrimenkuldeliderler