Ihlas International3 Jahre in Batumi

Ihlas International

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Immobilien in Batumi, Georgien — Wohnungen am Meer, Hypothek ab 7,8%, 0% Ratenzahlung, Aufenthaltserlaubnis und volle Begleitung. 9+ Jahre internationale Erfahrung.

200+Objekte in Batumi
Georgische Aufenthaltserlaubnis
0%Ratenzahlung
Hypothek ab 7,8%Partnerbank
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Top-AngeboteWohnanlagen am Meer ab 33.000 $

In Batumi, Georgien • 0% Raten • Anzahlung ab 10% • Nur bei uns

Direkte Konditionen der Bauträger, die nicht öffentlich verfügbar sind. Anzahlung ab 10% und zinsfreie Raten bis 48 Monate. Am Meer wohnen oder vermieten.

Wählen Sie Ihre ideale Immobilie:

Zichisdsiri, Kobuleti

Solana Grand Residences

1+0 ab 35 m² 1+1 ab 51 m²

Privatstrand

ab 42.000 $

10% Anz. • bis 48 Mon. 0%

Details erfahren
  • Privatstrand und SPA
  • Innen- und Außenpools
  • Fitness und Tennis
  • Co-Working und Markt
  • Parkplätze für 400 Autos
  • Yachttransfer nach Batumi
  • Zentralheizung
  • 15 Minuten nach Batumi
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Neuer Boulevard, Batumi

IKON

1+0 ab 33.5 m² 1+1 ab 45 m²

630 m zum Meer

ab 61.305 $

20% Anz. • 30 Mon. 0%

Details erfahren
  • Aufzüge einer Weltmarke
  • Smart-Lock-Türen
  • Gasheizung
  • Außenpool
  • Fitnessstudio
  • Supermarkt im Haus
  • Dachrestaurant
  • TBC-Hypothek ab 8.6%
BESTER PREIS

Flughafenviertel, Batumi

Gate by Artex

1+0 ab 29 m² 1+1 ab 59 m²

2 Minuten zum Meer

ab 33.000 $

ab 20% Anz. • 0% bis 12.2029

Details erfahren
  • Voll gasifizierte Anlage
  • 8–10 Etagen • 514 Wohnungen
  • Beheizter Pool 380 m²
  • Concierge & Rezeption 24/7
  • Panorama-Restaurant
  • Fitness und Co-Working
  • Parken 200 Autos + E-Laden
  • 360°-Meer- und Bergblick
  • Flughafen in 2–3 Minuten
  • Vermietung ohne Auflagen
Nur noch sehr wenige Aktionswohnungen verfügbar!
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Ab 10% Anzahlung

Minimale Anzahlung. Sichern Sie sich den Preis zu Baubeginn.

0% Raten bis 48 Mon.

Zinsfreie Raten direkt vom Bauträger. Keine Banken, keine Mehrkosten.

Aufenthaltstitel Georgien

Wir unterstützen beim Aufenthaltstitel beim Immobilienkauf. Volle rechtliche Begleitung.

Geprüfte Bauträger

Erdbebensichere Bauweise, Premium-Anlagen, Abwicklung über das Public Service Hall.

Infrastruktur der Anlagen

Innen- und AußenpoolsSPA- und WellnesscenterFitnessstudiosTennisplätzeCo-Working-BereichePanorama-RestaurantsKinderbereicheConcierge 24/7PrivatstrandLandschaftsdesignParkplätze und E-LadesäulenVideoüberwachung und SicherheitGas- und ZentralheizungSupermärkte vor OrtErholungs- und Spazierzonen

Nur noch sehr wenige Aktionswohnungen — jetzt buchen! Online-Buchung und Abwicklung sofort möglich.

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Vorteile Georgiens

Warum Georgien die beste Wahl für Immobilieninvestitionen ist

Georgien ist eine der investorenfreundlichsten Rechtsordnungen der Welt.

95+
Länder — visafreie Einreise
bis zu 1 Jahr visafrei
$150K
Aufenthaltsgenehmigung ab
1 Jahr, verlängerbar
5%
Steuer auf Mieteinnahmen
vereinfachtes Regime
10–12%
Mietrendite pro Jahr
in US-Dollar
1
Tag — Eintragung
im Justizhaus
250+
Sonnentage in Batumi
subtropisches Klima
Batumi-Rechner

Investition & Ratenzahlung in Batumi

Renditeberechnung nach realen Bezirksraten und zinsfreie Ratenzahlung vom Bauträger.

Wohnungspreis
$
von $40,000 bis $200,000
Bezirk
Mietart
$588/Monat
Monatseinkommen
nach Kosten & Steuern
Jahreseinkommen
$7,050/Jahr
Nettorendite
11.8%
Amortisation
8.5Jahre
Persönliche Berechnung
Wir senden konkrete Objekte mit Hausverwaltung
Nur Schätzung.
Ihlas International Georgia · 3 Jahre in Batumi

Ihlas International

Wohnungen am Meer in Batumi und Georgien — Neubauten vom Bauträger mit 0% Ratenzahlung, garantiertes Einkommen aus Hotelimmobilien unter Verwaltung internationaler Hotelmarken, Villen, Reihenhäuser und Grundstücke.

3+

Jahre in Batumi

9+

Jahre internationale Erfahrung

0%

Ratenzahlung ohne Aufpreis

100%

Juristische Begleitung

01

Erfahrung, der man vertraut

Ihlas International Georgia — internationale Immobilienagentur in Batumi

Wir sind spezialisiert auf Immobilien in Batumi und an der Küste Adschariens: Wohnungen am Meer, Apart-Hotels mit Verwaltungsgesellschaften, Neubauten in Neuer Boulevard, Makhinjauri, Gonio und Kvariati. Wir helfen Ihnen, die richtige Option zum Leben, Investieren oder für die Aufenthaltserlaubnis zu finden.

02

Warum Käufer uns wählen

Zuverlässigkeit, 0% Ratenzahlung und Transaktionssicherheit

In über 3 Jahren in Batumi haben wir 500+ Transaktionen mit georgischen Immobilien abgeschlossen. Über 40% unserer Kunden kommen zurück und empfehlen uns weiter. Wir prüfen jeden Bauträger, kontrollieren die Immobilienhistorie im öffentlichen Register und arbeiten nur mit zuverlässigen Projekten mit etablierter Infrastruktur.

03

So arbeiten wir

Von der Auswahl am Meer bis zur Aufenthaltserlaubnis

Nennen Sie uns Ihr Ziel — zum Leben, zur Kurzzeitvermietung oder zum Kapitalwachstum — und wir finden Wohnungen am Meer in den besten Vierteln von Batumi. Wir zeigen 5–7 Optionen, organisieren eine Online-Tour via WhatsApp/Zoom oder treffen Sie persönlich in Batumi.

So arbeiten wir
01

Beratung

Erzählen Sie uns Ihr Ziel — leben, investieren oder Aufenthaltstitel. Wir finden passende Objekte für Ihr Budget.

02

Objektauswahl

Wir zeigen 3–5 Wohnungen online (WhatsApp/Zoom) oder organisieren eine Tour nach Batumi.

03

Reservierung

Wir sichern den Preis. Wir helfen bei Überweisungen und der Eröffnung eines georgischen Bankkontos.

04

Transaktion & Registrierung

Vollständige Begleitung von der Unterzeichnung bis zur Eigentumsregistrierung im Public Service Hall (1 Tag).

05

Nach dem Kauf

Wir helfen bei georgischer Aufenthaltserlaubnis, Einrichtung und Immobilienverwaltung (Kurz-/Langzeitmiete).

Arbeiten Sie nur mit lizenzierten Agenturen

Unsere offiziellen Dokumente

Ihlas International ist eine registrierte internationale Immobilienagentur. Das türkische Unternehmen besitzt eine Immobilienlizenz (Yetki Belgesi); die georgische Niederlassung ist seit 3 Jahren aktiv. Alle Transaktionen in Georgien werden im Public Service Hall registriert.

1 / 5

Bereit, Ihre Wohnung am Meer in Batumi zu finden? Beratung ist kostenlos.

Zusammenarbeit starten
FAQ

FAQ zu Immobilieninvestitionen in Georgien

Steuern, Aufenthalt, Banking, Remote-Deals — alles vor dem Kauf

Ja, ohne Einschränkungen. Eintragung dauert 1 Tag.

Bewertungen unserer Kunden

★★★★★

Wir haben lange gezögert, aber dann ein Studio am Neuen Boulevard gekauft - kein einziges Mal bereut. Das Ihlas-Team hat bei jedem Schritt geholfen. Im Justizhaus war alles an einem Tag erledigt. Jetzt vermieten wir an Touristen und kommen selbst im Sommer.

Anna Petrova
★★★★★

Habe eine Wohnung in Batumi auf Raten gekauft - null Aufpreis, direkt vom Bauträger. Die Anwälte von Ihlas haben alles selbst geprüft, sogar das Bankkonto aus der Ferne eröffnet. Im Sommer schon vermietet, lohnt sich super.

Serhij Kowalchuk
★★★★★

Wir lebten in Istanbul, wollten aber Ruhe und jeden Tag das Meer. Freunde empfahlen Batumi. Ihlas fand uns eine tolle Wohnung, Dokumente in zwei Tagen erledigt, stressfrei. Das Team spricht Türkisch, das hat sehr geholfen.

Ahmet Demir
★★★★★

Drei Agenturen in Batumi besucht, aber nur bei Ihlas wurde alles ordentlich erklärt, ohne Druck. Der Kaufprozess war transparent, der Anwalt blieb bis zum Schluss erreichbar. Für Europäer sehr angenehm, sie sprechen Englisch und Deutsch.

Sandra Weber
★★★★★

Stand zwischen der Türkei und Georgien. Ihlas arbeitet in beiden Ländern und hat mir ehrlich die Vor- und Nachteile erzählt. Wählte Batumi - kein Visum nötig, niedrigere Steuern, und das Meer ist glasklar. Lebe seit einem Jahr hier, bereue nichts.

Igor Smirnow
★★★★★

Bin mit zwei Kindern aus Kyjiw umgezogen. Ihlas fand eine Wohnung in Makhinjauri - ruhige Gegend, zum Meer zu Fuß. Halfen mit Aufenthaltsgenehmigung, Bank, sogar eine Schule empfohlen. Alles in einer Woche gelöst. Man fühlt sich wirklich gut aufgehoben.

Olena Schewtschenko
★★★★

Habe eine Wohnung in Gonio komplett aus der Ferne gekauft - Besichtigungen per Video, Vertrag über Georgiens e-Government-System. Bin nirgends hingeflogen. Einziges Manko - begrenzte Auswahl in meinem Budget, aber was sie fanden war klasse.

James Wilson
★★★★★

Suchte eine Wohnung zum Vermieten ohne Aufwand. Ihlas fand ein Apart-Hotel am Neuen Boulevard, wo die Verwaltung alles macht - Reinigung, Gäste, Berichte. Ich mache buchstäblich nichts, das Geld kommt. Perfekt.

David Levi
★★★★★

Sind mit der ganzen Familie aus Almaty umgezogen. Kein Visum nötig, Klima wie zu Hause nur wärmer, und das Meer ist direkt da. Ihlas fand eine geräumige Wohnung in Strandnähe, die Kinder gehen in eine internationale Schule. Das neue Leben begann leicht dank diesem Team.

Alija Nurlanova
★★★★★

Bin selbst aus Batumi. Habe eine Mietwohnung über Ihlas gekauft - die wissen wirklich am besten, welche Viertel in der Saison laufen. Haben mir gesagt wo man kauft für ganzjährige Belegung. Ich vertraue Einheimischen, und die haben geliefert.

Davit Bakuradse

Kontakt

Ihlas International — schnelle Antworten per Messenger und Telefon. Online-Beratungen und Treffen in Batumi.

Büro

Ihlas International Georgia

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Adresse
Батуми, 2-й тупик Ангиса, 11
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